Frågor och svar Norraby Fyra

På den här sidan har vi samlat en rad frågor och svar som du som tomtintressent kan ha nytta av.

Vilka andra kostnader tillkommer?

Andra kostnader som tillkommer är tex. nybyggnadskarta, utsättning av byggnad, anslutning av vatten, avlopp, el, och fiber. Kostnaderna debiteras av respektive huvudman och bekostas av dig som köpare. Dessutom måste du söka lagfart och bygglov samt betala de avgifter som uppkommer för ansökningarna. Som tomtköpare är det ditt ansvar att undersöka vilka kostnader som tillkommer och vad som gäller. I kontaktrutan längst ner på sidan finns kontaktinformation till ansvarig avdelning.

Vart ska jag vända mig om jag har frågor kopplade till bygglov, nybyggnadskarta, utsättning av hus och tillhörande avgifter?

Då ska du kontakta Bygg- och Miljöförvaltningen, se kontaktrutan nedan

Hur är tomtens ursprungsskick?

Träd är nedtagna, undervegetation finns kvar. Se dokument geoteknisk utredning

Får jag bygga vilket hus jag vill?

Huset ska vara ett enfamiljsbostadshus avsett för permanent bruk som stämmer överens med detaljplanens bestämmelser.

Hur söker jag bygglov och vilka dokument behövs?

Bygglov söker du hos bygg- och miljöförvaltningen.
Läs mer om bygglov på bygg- och miljöförvaltningen

Var ansöker jag om lagfart?

Som köpare ska du söka lagfart så snart köpeskillingen för tomten är betald, detta gör du hos Lantmäteriet. Läs mer om lagfart på Lantmäteriet Länk till annan webbplats.

När kan vi börja bygga?

Så snart ni erhållit startbesked kan ni börja bygga. Innan dess måste ni erhållit underskrivet köpebrev från kommunen. Startbesked är ett beslut där bygg- och miljönämnden ger tillåtelse att börja bygga.
Kontakta bygg- och miljöförvaltningen för information.

Måste man byggt klart inom en viss tid?

Byggnad ska uppföras inom 24 månader efter att köpeskilling erlagts och slutbesked erhållits.

När kan vi flytta in i huset?

När byggnaden är klar anmäler du detta till kommunen. Byggnaden får tas i bruk när du erhållit ett slutbesked från kommunen.

Vad är en nybyggnadskarta?

En nybyggnadskarta är en handling som upprättas i amband med ny- eller ombyggnad av byggnader och är en del av underlaget vid ansökan om bygglov.
Till kartor och mättjänster för att läsa mer om nybyggnadskarta

Finns det skolor och barnomsorg i närheten?

Närmaste förskola Kungsparken finns på Fredsgatan, ungefär 2 kilometer från området och ett stenkast från förskolan ligger grundskola Norrskolan. Kommunen har tagit fram detaljplan för ny skola i intilliggande bostadsområde Granelund, för tillfället är intentionen att skolan ska vara klar 2025.

Finns det badplats i närheten?

Det finns inga anordnade badplatser i området men de allmänna strandskyddsbestämmelserna säkerställer bad på flertalet ställen.

Finns det möjlighet till båtplats?

För tillfället finns inga planer på båthamn i området. Näckströmshamnen ligger cirka 1,5 kilometer från området och Tranås hamn cirka 2 kilometer från området.

Finns det gemensamhetsanläggning för sjövatten?

Det är förberett för ett bevattningssystem med sjövatten från sjön Sommen. En anslutningspunkt finns för vardera fastighet. För att färdigställa bevattningssystemet får de blivande fastighetsägarena anlägga pumpanläggning vid sjön på kommunens fastighet och ansöka hos lantmäterimyndigheten om gemensamhetsanläggning.

Hur påverkas området av framtida kommunal planering?

Området Granelund som ligger intill Norraby Fyra kommer att utvecklas till ett nytt bostadsområde där skolan får en central placering. Kommunens återvinningscentral och deponi finns i områdets närhet. Deponin ska täckas och återvinningscentralen flyttas till mera lämpligt placering. Avsikten är att deponiområdet ska omvandlas till rekreationsområde, tidplanen för detta är i nuläget 2030.

Kontakt

Senast publicerad: 2024-11-21