Anmälningspliktiga byggåtgärder

Det finns vissa undantag från kravet på bygglov. Det kan räcka med en anmälan. Invänta startbesked från bygg- och miljönämnden innan du påbörjar åtgärden.

Kontakta bygg- och miljöförvaltningen om du är osäker på vad som gäller för åtgärden du ska göra.

När krävs en anmälan?

En åtgärd som inte kräver bygglov kan ändå vara anmälningspliktig.

Det gäller exempelvis

• rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50 m2
• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt
• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt
• en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad
• en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad
• nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk.

Tänk på

Du får inte påbörja åtgärden innan du har fått ett startbesked och åtgärden får inte tas i bruk innan du har fått ett slutbesked.

För mer information besök Boverkets webbplats: Anmälan och Ingrepp i husets bärande delar

Vad ska en anmälan innehålla?

En anmälan ska vara skriftlig och innehålla de uppgifter och handlingar som behövs för att bygg- och miljönämnden ska kunna pröva åtgärden.

Anmälan ska bland annat innehålla

• fastighetsbeteckning
• byggherrens namn, adress samt person- eller organisationsnummer
• uppgift om när arbetet planeras att påbörjas.

Beroende på åtgärdens omfattning kan även ritningar och andra handlingar behöva lämnas in, exempelvis:

• enkel situationsplan
• plan-, fasad- och sektionsritningar
• konstruktionsritning
• teknisk beskrivning
• enkel kontrollplan
• prestandadeklarationer

För att underlägga handläggningen av ett ärende och för att ärendet ska få en säker prövning är det viktigt att handlingarna är korrekta och tydliga. Anmälan och de handlingar som hör till anmälan ska vara lämpliga för arkivering, vilket innebära att de ska

• vara tydliga och läsbara
• vara utförda med god kontrast (svarta linjer på vit bakgrund)
• lämnas in som PDF, annat digitalt originalformat eller med post
• inte vara fotografier av ritningar eller blanketter.